votre projet immobilier

Que ce soit une résidence principale ou secondaire, ou bien l'acquisition d'un bien locatif, votre financement immobilier mérite d'etre parfaitement étudié afin de choisir la formule de pret la plus adaptée à votre situation.

Arbitrer entre pret à taux fixe, à taux révisable ou variable, faire son choix en ce qui concerne la ou les garantie(s), gérer les caractéristiques différentes des prets (remboursements anticipés sans frais, modulations possibles, report d'échéances, ...) , la liste peut etre tres longue. Nous vous proposons de vous faire profiter de notre expérience des financements immobiliers en vous accompagnant dans la recherche de votre crédit immobilier.

Vous trouverez ci dessous quelques informations complémentaires:

• Votre capacité de remboursement (généralement appelé taux d'endettement):

La norme bancaire veut que l'ensemble de vos charges (on prend en compte les mensualités de crédits en cours et à venir, le paiement des impots et éventuellement d'une pension alimentaire) ne dépasse pas un tiers de vos revenus.

Ceci ne veut pas dire qu'un dossier présentant un taux d'endettement supérieur à 33% ne soit pas recevable, cela dépendra de l'environnement global de votre dossier et surtout du "Reste à vivre".

• Le "reste à vivre":

Il s'agit d'un terme bancaire désignant le montant qu'il vous reste chaque mois après paiement des crédits en cours, des impots et éventuellement d'une pension alimentaire.

Cet élément permet parfois de relativiser un taux d'endettement assez élevé malgré des revenus professionnels confortables.

Il existe des normes de "reste à vivre" minimum qui dépendent directement du nombre de personnes vivant au sein du foyer.

Bien évidemment, les banques solliciteront un montant supérieur pour un couple avec 3 enfants par rapport à un célibataire.