votre capacite de remboursement

Afin d'étudier la faisabilité de votre projet, les établissements bancaires analysent deux éléments incontournables:

• Votre capacité de remboursement (généralement appelé taux d'endettement):

La norme bancaire veut que l'ensemble de vos charges (on prend en compte les mensualités de crédits en cours et à venir, le paiement des impots et éventuellement d'une pension alimentaire) ne dépasse pas un tiers de vos revenus.

Ceci ne veut pas dire qu'un dossier présentant un taux d'endettement supérieur à 33% ne soit pas recevable, cela dépendra de l'environnement global de votre dossier et surtout du "Reste à vivre".

• Le "reste à vivre":

Il s'agit d'un terme bancaire désignant le montant qu'il vous reste chaque mois après paiement des crédits en cours, des impots et éventuellement d'une pension alimentaire.

Cet élément permet parfois de relativiser un taux d'endettement assez élevé malgré des revenus professionnels confortables.

Il existe des normes de "reste à vivre" minimum qui dépendent directement du nombre de personnes vivant au sein du foyer.

Bien évidemment, les banques solliciteront un montant supérieur pour un couple avec 3 enfants par rapport à un célibataire.

 N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des renseignements plus précis.